全国服务热线在老龄化程度持续加深的长三角地区，泰康之家·申园凭借其“医养融合+活力养老”的创新模式，成为上海乃至华东地区高端养老服务的标杆。
作为泰康保险集团在长三角布局的首家旗舰医养社区，申园自2016年开业以来，以49亿元总投资、22万平方米建筑面积的规模，构建了覆盖独立生活、协助护理、专业护理、记忆照护的全周期服务体系，为超1400位居民提供了高品质的养老解决方案。
泰康之家·申园是泰康保险集团“保险+医养”战略的核心载体，采用美国CCRC（持续照料退休社区）模式，打造“一家社区+一家医院”的医养融合体系。社区内设二级康复医院，配备120张医疗床位，形成“急救—慢病管理—康复”三重防线，居民不出社区即可享受基础医疗、康复护理等服务。其服务对象涵盖活力长者、半失能长者、失能长者及认知症患者，通过“独立生活区”“协助生活区”“专业护理区”“记忆照护区”四区联动，实现全周期照护。
康申园养老社区咨询电线申园的独特之处在于其“医养教研”一体化设计：康复医院与上海多家三甲医院建立绿色通道，同时与高校合作开展老年医学研究，推动服务标准化。社区内还设有乐泰学院，开设书法、long8唯一官方网站形体芭蕾等35门课程，由48位居民担任教师，形成“老有所学、老有所为”的良性循环。
申园坐落于上海市松江区广轩路298号，地处佘山国家旅游度假区与辰山植物园之间，三面环水，北望佘山国家森林公园，绿化率达35%。社区紧邻地铁9号线小时车程覆盖瑞金医院、中山医院等三甲医院。周边松江万达广场、印象城等商业综合体满足日常购物需求，形成“离尘不离城”的区位优势。
其设计理念强调“适老化与生态化融合”：全屋无障碍通道、防滑地胶、圆角家具等细节设计保障安全；景观阳台、全屋空气净化系统、智能温控系统提升居住舒适度。社区内还设有门球场、游泳池等20余类文娱空间，满足长者多样化需求。
申园的收费体系采用“月费+餐费+护理费”模式，月度费用区间为7500元至19800元，具体构成如下：
”与“押金入住”两种方式：保险客户总保费达240万元可获保证入住权，300万元可享终身入住权；非保险客户需缴纳20万元押金，但优先级低于保险客户。此外，购买乐泰卡可享月费减免，最高减免220万元。四、服务与日常照护：TK-LTC体系与多学科团队支撑
申园引入泰康国际标准长期照护体系（TK-LTC），通过多学科团队（医生、护士、康复师、社工等）为居民提供个性化照护方案。其服务亮点包括：
：自建康复医院提供基础诊疗，与三甲医院开通绿色通道，5年内累计完成1200余次危重症急救；
：提供洗澡、翻身、喂食等24小时护理服务，针对认知症患者采用多感官刺激疗法，延缓病情发展；
：园区智能安防平台集成全园定位、视频联动功能，实时监测居民行动轨迹，预防跌倒、走失等风险。
泰康之家·申园以CCRC模式为核心，通过医养融合、科技赋能、文化浸润三大支柱，long8唯一官方网站构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其创新价值不仅在于硬件设施的适老化改造，更在于对长者精神需求的深度挖掘——通过代际融合、终身学习、社交赋能，让养老从“被动照护”转向“
”。在长三角一体化背景下，申园的实践为高端养老机构提供了可复制的范式：唯有将医疗保障、文化滋养、科技赋能深度融合，方能实现“老有所养、老有所乐、老有所为”的终极目标。
